实地核验
116 万
7250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
共5层
160㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付23万，月供4298元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 苹果房产 | |
| 发布时间2024-3-7 | ||
| 营业执照9151070334578930XX | ||
| 更新日期 2024-04-29 | ||
房源概况
核心卖点
一、房源优势:
1、正房型楼层价出售
2、挑高客厅宽敞大气
3、精装修拎包入住
二、户型介绍:
4室2厅2卫格局方正，使用率超赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高
3、厨房带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招
1、正房型楼层价出售
2、挑高客厅宽敞大气
3、精装修拎包入住
二、户型介绍:
4室2厅2卫格局方正，使用率超赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高
3、厨房带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招
业主心态
业主诚心出售，看房方便，本人与业主沟通过多次，房子基本情况和价格都基本如实说明价格走转空间不大，如您有意向，我们可以将房东约过来面议!
服务介绍
本人从事房地产多年，我们公司有大量好房源，欢迎各位老板，到我店铺来考察，希望各位老板找到你满意的家。
展开更多
富临卢卡美郡
小区均价
11276元/㎡ 2.73%
小区户数
1398户
物业费用
1.5 元/平米/月
容积率
0.69
绿化率
58.7%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
卢卡美郡小区地理位置还算不错，出小区门口有公交车站牌，离火车站开车约3.5公，南郊机场开车约8公里
小区户型
卢卡美郡洋房小区主要是电梯洋房和联排别墅以及双拼别墅，电梯洋房每栋一楼都是带有私家花园，都是一梯两户
小区设施
小区内部有好几个小型娱乐广场，有一些小型的健身器材，不管是带孩子或者散步和饭后运动都是很便利的。
生活配套
小区内部有桃花超市，小区一号门口有八品农庄生鲜超市，还有经典造型理发店以及千美思美容中心。
居民素质
小区老年人和年轻人居住多些，小户型以年轻人为主，大户型主要是以三代人为主，有老人帮忙照顾孩子，氛围好
小区不足
卢卡美郡小区不足的地方就是没有做到人车分流，还有就是很多车都是停在路面上的，这多少会造成早高峰会堵车的情况发生，地下停车场常年空置，因为大部分居民觉得停地面上会更方便一些。